その他の税目 所有者不明土地問題のための「固定資産現所有者申告」
土地家屋の所有者が亡くなった後に相続登記がきちんと行われないまま放置されたことが原因で、現在の所有者が直ちに判明しないまたは判明しても連絡がつかなくなってしまった土地家屋がたくさんあります。こうした所有者不明の土地家屋からは様々な問題が生じ...
澤田 純一
その他の税目 
相続税 小規模宅地等の特例が使える老人ホームの種類
被相続人が老人ホームのようなお年寄り用の施設に入所していた場合でも、元のご自宅の敷地に小規模宅地等の特例が使えるケースがあります。小規模宅地等の特例の適用要件のひとつに「相続開始の直前において被相続人の居住の用に供されていた宅地等であること...
事務所とその周囲 関東信越税理士会の税理士会館
関東信越税理士会の税理士会館の工事が終わったようです。来月あたりには事務局が引っ越してきて稼働開始すると思われます。筆者の事務所はこの新しい税理士会館から100mも離れていないくらいすぐ近くにあります。関東信越税理士会の会員のなかで一番近い...
財産評価 倍率地域の土地の評価は本当に簡単なのか？
倍率方式による土地評価の算式は次のとおりです。非常にシンプルです。 固定資産税評価額 × 倍率このシンプルさゆえに、倍率地域の土地の評価は、路線価地域のそれに比べて簡単であるように思われがちです。具体的には何が「簡単」なのか路線価方式での土...
相続税 相続税の納付～納付書を使って金融機関の窓口で納付する方法～
相続税を金銭で納付する方法にはいくつか種類がありますが、最も一般的なのは「納付書を使って金融機関の窓口で納付する方法」です。納付書の準備の仕方や窓口となる金融機関について解説します。納付書の準備用紙を入手相続税の納付書の用紙は、最寄りの税務...
相続税 東京都における相続税の申告割合・課税割合（平成30年分）
ひとつ前の記事で、埼玉県のなかで相続税申告または相続税納付が必要なる人の割合について扱いました。これと同様の方法を用いて、東京都において相続税申告または相続税納付が必要なる人の割合についても、独自に調査をしてみました。方法基礎データは次の２...
相続税 埼玉県における相続税の申告割合・課税割合（平成30年分）
埼玉県のなかで相続税の申告や納付が必要となる人はどのくらいの割合でいるのでしょうか。「埼玉県は全国平均と比べて高いのか低いのか？」「埼玉県内の地域ごとの内訳はどうなっているのか？」こうした素朴な疑問を晴らすべく、官公庁の公表しているデータを...
財産評価 特定路線価の推定方法
特定路線価設定申出書を提出する前に、あるいは、その回答書が届く前に、特定路線価がいくらになるか推定するための方法について紹介します。固定資産税路線価を利用相続税路線価は「不特定多数の者の通行の用に供されている道路」に設定されることとされてい...
相続税 「配偶者に対する相続税額の軽減」の上限額
「配偶者に対する相続税額の軽減」は、配偶者が相続あるいは遺贈により取得した財産について一定の範囲内であれば相続税がかからない制度のことです。無制限に配偶者には一切相続税がかからないということではなく、対象となる財産額に上限があるところが一つ...
財産評価 令和2年分 さいたま市各区の最高路線価
毎年7月1日に国税庁がその年の路線価を公開します。これに併せて、国税庁は「都道府県庁所在都市の最高路線価」や「税務署（の所轄地域）別最高路線価」を一覧にして毎年発表しています。この国税庁の取り組みに倣って、令和2年分のさいたま市10区それぞ...