固定資産税

所得税

相続があった場合の必要経費に算入する固定資産税

業務用資産の所有者が亡くなった場合には、年の途中でその資産の所有者が変わるため、所得税の所得金額の計算上、その年の固定資産税を誰の必要経費にするのかという論点があります。 被相続人の必要経費 原則 業務用資産に係る固定資...
その他の税目

所有者不明土地問題のための「固定資産現所有者申告」

土地家屋の所有者が亡くなった後に相続登記がきちんと行われないまま放置されたことが原因で、現在の所有者が直ちに判明しないまたは判明しても連絡がつかなくなってしまった土地家屋がたくさんあります。 こうした所有者不明の土地家屋からは様々な...
財産評価

倍率地域の土地の評価は本当に簡単なのか?

倍率方式による土地評価の算式は次のとおりです。非常にシンプルです。  固定資産税評価額 × 倍率 このシンプルさゆえに、倍率地域の土地の評価は、路線価地域のそれに比べて簡単であるように思われがちです。 具体的には何が「簡...
財産評価

宅地の相続税評価額を固定資産税評価額から推定する方法

相続税や贈与税の試算をしてみるときに、大きな課題になってしまうのは土地の評価ではないでしょうか。 土地について正確な相続税評価額を求めるには、非常に多くの論点を考慮しなければいけません。全ての論点をひとつひとつ勉強しながらより正確な...
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